第124章.预告片【二合一】 (第1/2页)
　　
　　孙羿刚回到京城，王景天就找他。
　　
　　房子的事有信儿了。
　　
　　这一阵子，王景天竟帮孙羿忙乎了，好在他在老京城街面上人脉广，朋友多，还真让他找到几个适合的。
　　
　　一共三处，全是四合院。
　　
　　他是一点也没有替孙羿省钱的想法。
　　
　　“天哥呀，我不是非得住四合院呀。”
　　
　　孙羿重生在京城，但是他骨子里是个东北人啊，对四合院没有那种发自内心的喜欢，也没有那种只要住上四合院就倍儿有面子的感觉。
　　
　　“你懂什么，你丫要是想买大平层，找我干什么，自己去售楼处看去被，朝青那边，广安门那边，一片一片的，用得着我嘛，再说了，四合院阴阳相通，接地气，还有浓厚的传统艺术气息，多好啊。”
　　
　　“不是，你一个玩摇滚的，跟我讲传统艺术，这样，好吗？”
　　
　　孙羿给了王景天一个鄙视的眼神，大清早的就跟着他出来看房子，看了两处了，一个实在太破旧，长期没人居住，那墙上满是裂纹，孙羿觉得随便踹几脚都能塌，还有一个位置不太好，胡同里面，道路紧窄，出行不遍。
　　
　　这两个，孙羿都没看上。
　　
　　虽然表面上吐槽王景天，但是孙羿心里还是很感谢他的。
　　
　　要知道如今四合院在京城本来就是很稀缺的东西，自从2004年取消非京城户口人士不得购买四合院的各项限制后，强烈希望购买四合院的海内外富豪蜂拥而至，整个京城的四合院瞬间就被炒了起来。
　　
　　再加上，京城老城区房屋改造，不少胡同被大面积拆除。
　　
　　现在能找到的，而且没有产权纠纷的四合院真的很少了。
　　
　　可见，王景天是狠出了力气的。
　　
　　两人来到最后一处地方，在德胜门内大街上。
　　
　　位置还行，这是孙羿的第一印象。
　　
　　王景天打了个电话，不一会，一个带着眼镜的小平头青年从旁边的胡同里走了出来。
　　
　　“是景天哥吧，我姐跟我说了，带伱们看看房子。”
　　
　　王景天朝孙羿介绍道：
　　
　　“我一朋友的弟弟。”
　　
　　孙羿很夸张的点点头，然后伸出右手跟小平头握了一下。
　　
　　“哥们，今儿麻烦你了。”
　　
　　“不客气，应该的，我姐的朋友，那就是自己人。”
　　
　　说完，从兜里掏出了一串钥匙，冲着孙羿二人扬了一下。
　　
　　“那咱们先去看看，边看我边给你们介绍。”
　　
　　“多谢。”
　　
　　两人跟着小平头走进了胡同。
　　
　　“这院子说是四合院，其实也不是了，至少现在不是了。”
　　
　　“怎么说呢？”
　　
　　“这以前是一个正经的一进四合院，但是上一任房主给改了，刚才咱们见面的地方其实是院子原本的厢房，把临街的厢房改成二层门市了。”
　　
　　孙羿听后有点惊讶。
　　
　　“还可以自己这么改呢？”
　　
　　小平头听后点点头。
　　
　　“早些年，不像现在，那时候没人管的，只要不是占道违建，整体风格保持不变，加高一层没问题的，现在可不行了，外观一点都不让动，只能搞搞内部装修。”
　　
　　孙羿似懂非懂的点点头。
　　
　　说话间，三人就走到地方了。
　　
　　整体依然是传统的灰白色调，院门是四合院正经的东南角，进门之后，正对着便是一个有着复古情调的屏风，应该是原来的影壁改造的。
　　
　　屏风后面就是小院了。
　　
　　进入院子就发现，这里面已经根本就不是传统的四合院格局了，有点现代化商住两用庭院的意思。
　　
　　东侧院墙边原本应该是厢房的位置改成了院内景观，一座凉亭带着一条连廊，可供人小憩、会谈或饮茶之用。
　　
　　正北面原来是正房的位置，改成了一处厢房，里面是两室一厅一卫。
　　
　　西侧就是刚才小平头说的改成临街商铺的二层小楼了，小楼跟院内联通，门在西北处，整个二层小楼功能区都在西北，对外的大门开在西侧临街上，从内看是用卷帘门锁着的，一楼是左右两个展示厅和接待室，二楼隔出来几个功能性房间，有办公室，有休息室。
　　
　　小楼西南边则是库房和车库，还挺方便。
　　
　　小平头带着孙羿二人上上下下的转了一圈。
　　
　　别说，孙羿自己还挺满意，主要他看上了原房主后改的临街二层门市，原本他现在买房子是想以居住为主的，论方便肯定是现代化的物业、园区更加方便。
　　
　　但是这去了一趟《集结号》剧组之后，他意识到，现在可不能松懈，贪图享受，还得继续拼，目前的首要目标是发展工作室。
　　
　　自己一个大男人，在哪不是住。
　　
　　这个院子的二层门市，正好可以给工作室用，短时间内绝对够用，他自己住在后面的厢房就可以。
　　
　　整体结构也不用大改，做做简单的翻新装修就行。
　　
　　地里位置也不错，德胜门内街，挨着什刹海公园的南边。
　　
　　而且这个位置，这样的院子，以后只会越来越贵，从投资的角度来看，也是一笔稳赚不赔的买卖。
　　
　　孙羿心中满意，打听了一下价格。
　　
　　等听到小平头的回答后，即便有心理准备，他也有些暗暗咋舌。
　　
　　一套200多平米的小院，要价630万，均价差不多每平30000多块。
　　
　　要知道，这时候京城的平均房价每平才不到9000块，而且四环以内时兴的楼房，每平才10000块左右，这个价格绝对可以买个大别墅了。
　　
　　他自己准备的预算只有200万啊。
　　
　　孙羿斜眼看向王景天。
　　
　　这就是你给我按200万预算找的房子？
　　
　　王景天没事人一样，根本没搭理他，背着手开始在院子里溜溜达达，这里看看，哪里摸摸，嘴里还不时“啧”“啧”的出身。
　　
　　擦，这货
　　
　　孙羿心里有些纠结。
　　
　　总的来说，还挺合适，毕竟后改造的二楼算赠送的，房本上标注的只是院落面积，这无形中相当于出来100多平米。
　　
　　这房子贵吗？
　　
　　贵！
　　
　　这房子值吗？
　　
　　太他么值了！
　　
　　都不需要多久，3年之内，到09年，随着京城经济飞速发展，就这个院子，绝对够翻倍的。
　　
　　咬咬牙，贷款买了吧。
　　
　　不是孙羿没钱，主要是他现在的钱要用在刀刃上，电视剧，电影都需要投资，他现在手里一共就2000万左右，现金流他不能全都用在买房子上。
　　
　　孙羿决定好后，王景天出面沟通，没想到这货还挺狠，一通杀价之后，最后取整按600万成交，孙羿首付50%，剩下的用自己工作室的版权收入找银行做了抵押贷款。
　　
　　小平头很爽快，首付过后，直接就同意孙羿入住，可以开始装修了。
　　
　　也不用怎么大装修，主要是购买一些办公用品和日常用品，基础的水电，网线什么的原来都有。
　　
　　三天之后，孙羿所有手续都跑完，合同也签完，这个小院从今天起就是他的了。
　　
　　入住那天，他把杨凡，康宏磊，还有张毅，王景天他们都邀请过来了。
　　
　　住新房，燎锅底是习俗。
　　
　　
　　
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